愛知県の農地の相続手続き

農地であっても、一般的な流れは土地の相続手続きと同じですので、相続が起きてからの流れは、こちらをご参照ください。

ただし、農地の場合は、さらに農業委員会への手続きが必要です。

なお、相続税の納税猶予は、こちらのページをご参照ください。

生産緑地の相続は、こちらのページをご参照ください。

農地を相続又は遺贈で取得することが決まった後に、農地がある市町村の役所の農業委員会に農地法第3条の3第1項の届出書（役所のホームページか窓口でご確認ください）を作成して、提出します。

市街化区域の農地でも農業委員会への届出は必要です。

まずは売却・贈与する前に農業委員会に相談します。

問題がなければ、農業委員会に第3条の許可申請をします。審査が終了し、許可されるまで、おおよそ2ヶ月かかります。

農地を取得しても、その土地では農業を止めて、自宅やアパートを建てたり、駐車場で活用したりしたい場合は、農地法第4条の転用の手続きが必要です。4ha以内の農地で、市街化区域の農地であれば、農業委員会に届出をすると、約1週間で許可書が発行されます。

市街化調整区域では、農地は農地として利用することが望ましい地域ですので、転用は許可制になっています。転用する前に農業委員会に相談します。その後に、転用の許可申請をして、農業委員会で審査後に許可書が発行されます。農業委員会の審査は月1回のため、転用の許可を申請してから、許可されるまでにおおよそ2ヶ月前後かかります。

愛知県は東部の山間部の市町村を除けば、どの市町村も市街化区域と市街化調整区域がございますので、どちらに地域に農地があるか確認してから手続きを進めましょう。

何も利用しない（休耕地や草が生い茂っている）状態にするのであれば、転用の手続きは必要ありません。